浄水通りパークホームズ

  • 福岡県福岡市中央区薬院四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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2階 / 67.5㎡の場合

相場
4,377万円
64.8万円/㎡
2,143
3,632
5,121
6,610
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜5,121万円
53.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
浄水通りパークホームズ
3,680万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/233,680万円54.5万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/02/154,380万円77.5万円7階 56.54㎡ 2LDK+S南東
2025/02/084,380万円77.5万円7階 56.54㎡ 2LDK南
2024/05/064,280万円68.4万円4階 62.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23
浄水通りパークホームズ
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 3,680万円54.5万円67.5㎡3LDK2階 / 13階建 南1994年72戸SRC
2025/02/23エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,230万円52.4万円80.74㎡4LDK1階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/09/12ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,890万円41.7万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/10/31ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,498万円46.9万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/06/19日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 3,150万円61.7万円51.05㎡2LDK3階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2024/07/13アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,180万円46.8万円68㎡3LDK3階 / 11階建 東1993年27戸SRC
2025/01/30コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円60.3万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2024/07/18ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,890万円41.7万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南1991年22戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/09/23ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 4,480万円63.4万円70.66㎡2LDK8階 / 15階建 南1995年98戸SRC
2024/06/20ロマネスク西公園第6
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,280万円43.6万円52.24㎡3DK6階 / 13階建 南1991年33戸SRC
2025/09/10西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 3,790万円45.6万円83.05㎡3LDK5階 / 12階建 南1990年48戸SRC
2025/06/03大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK2階 / 14階建 南1990年46戸SRC
2024/05/21コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 3,680万円68.0万円54.08㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年25戸RC
2024/04/07アーバンパレス大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 2,980万円55.3万円53.88㎡2LDK6階 / 14階建 東1992年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市中央区
80.5万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名浄水通りパークホームズ
所在地福岡県福岡市中央区薬院四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分
築年月1994年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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